O corretor perde lead em visita, em reunião e no fim de semana, que é justamente quando o cliente procura imóvel. Um agente de IA cobre esse intervalo: responde na hora, descobre o que a pessoa procura e te entrega a conversa pronta.
Por que o corretor perde tanto lead no WhatsApp?
Porque o trabalho é fora da mesa. Você está dirigindo, mostrando imóvel, em cartório ou com outro cliente, e é exatamente nesse momento que chega a mensagem do anúncio.
Quem enviou também mandou para outros dois corretores do mesmo portal. Meia hora depois, alguém já respondeu, já perguntou o que ela procura e já mandou três opções. Você entra na conversa como o terceiro.
O que o agente faz enquanto você está fora?
Ele assume a primeira parte inteira do atendimento, que é a que mais se repete.
- Responde em segundos, com o nome do cliente e referência ao anúncio.
- Descobre se é para morar ou investir, a faixa de valor, a região e o prazo.
- Informa o que já está definido: condições, documentação básica, como funciona a visita.
- Sugere horários de visita e registra a preferência da pessoa.
- Marca a conversa com o tipo de interesse e avisa você quando o lead está quente.
Quando você abre o celular no fim do dia, não tem quinze mensagens de "oi". Tem quinze fichas com o que cada pessoa procura.
Ele consegue falar de imóvel específico?
Consegue falar do que estiver na base dele. O padrão que funciona é cadastrar as informações que não mudam toda hora: tipo, região, faixa de valor, características e condições gerais.
Valor de negociação, contraproposta e detalhe jurídico ficam com você. O agente sinaliza que vai confirmar com o corretor e passa a conversa. Isso evita o pior cenário, que é o robô prometer uma condição que não existe.
E as regras do CRECI?
Na configuração, isso vira regra explícita. O agente é instruído a não afirmar rentabilidade, não garantir aprovação de financiamento e a encaminhar qualquer dúvida contratual.
O que muda no seu dia?
Muda a ordem do trabalho. Hoje você gasta a maior parte do tempo na triagem, que é a parte que menos exige a sua experiência.
Com o agente na frente, você entra quando a pessoa já disse o que procura e quanto pode pagar. Sua conversa começa no ponto em que você é bom: mostrar imóvel certo, contornar objeção e fechar.
Sobre como estruturar essa etapa manualmente, vale ler WhatsApp para corretor.
Quanto custa?
Os planos começam em R$ 397 por mês, com implantação de R$ 497. Para corretor autônomo com volume médio, esse é o plano de entrada. Imobiliária com equipe costuma usar o plano com vários atendentes no painel.
A conta que importa: se o seu ticket de comissão é de alguns milhares de reais, um negócio recuperado por trimestre já paga o ano inteiro.
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Quer um agente de IA atendendo o seu WhatsApp?
Planos a partir de R$ 397 por mês, com implantação em poucos dias. Me chama no WhatsApp que eu desenho o seu.
Falar sobre o meu agentePerguntas frequentes
O agente consegue agendar visita sozinho?
Consegue sugerir horários e registrar a preferência do cliente. A confirmação final costuma ficar com o corretor, porque depende da disponibilidade da chave e do proprietário.
Ele responde sobre imóvel que não está na base?
Não inventa. Quando o cliente pergunta sobre algo que ele não tem, o agente registra o interesse e encaminha para você, informando que vai confirmar.
Funciona com lead de portal?
Funciona bem, porque lead de portal chega em volume e some rápido. Quanto menor o intervalo entre o envio e a primeira resposta, maior a chance de a conversa continuar.
Preciso ter CRM?
Não. O painel que acompanha o agente já organiza contatos, etiquetas de interesse e histórico. Se você já usa um CRM, é possível integrar.